Metsätila sekä entisöitävä turvetuotantoalue Pudasjärvellä

Myytävänä hyvin hoidettu metsätilakokonaisuus sekä käytöstä poistetun turvetuotantoalueen tilalle rakennettava kosteikkoalue.

Tilasta sekä määräalasta muodostuva kokonaisuus on kahdessa palstassa. Tilan 615-412-36-2 talo ulkorakennuksineen sekä noin 10 hehtaarin tontti talon ympärillä ei kuulu kauppaan. Myytävä alueen rajaus löytyy aineistojen kuviokartasta.

Alueet ovat hyvin saavutettavissa hyväkuntoisen tieverkon ansiosta.

Metsämaan kasvupaikat ovat pääosin tuoreita ja kuivahkoja kankaita ja niitä vastaavia turvemaita. Kehitysluokkajakauma on monipuolinen sisältäen kuvioita nuorista taimikoista uudistuskypsiin metsiin.

Tilasta on laadittu maastotarkistettu tila-arvio / Sydänmaa LKV 01/2026.

Tilan kokonaispuusto on 5 157 m³, eli keskimäärin 66 m³/ha metsätalousmaalla.
Tukkipuuta yhteensä: 1100 m³
Kuitupuuta yhteensä: 3700 m³

Tiloilla on jonkin verran hakkuumahdollisuuksia sekä metsänhoitotöitä.

Tilojen alueelle on rakenteilla ympäristöluvan saanut yhteensä noin 24 hehtaarin kosteikkoalue. Alueelle rakennetaan Sotka -hankkeen rahoituksella lintujen lepo- sekä pesintäpaikkoja, osittain esteetön polkuverkosto sekä taukopaikka kävijöille. Myyjä vastaa suunnitelman toteutuksesta valmiiksi viimeistään vuoden 2027 alkupuolella.

Laitalan tilan alueella on myös käytöstä poistettu soranottoalue. Myyjän ilmoituksen mukaan hyödyntämätöntä sora-ainesta on arviolta 150 000 tonnia. Ympäristölupa on umpeutunut, mutta myyjän ilmoituksen mukaan on uusittavissa.

Pyydä tarvittaessa lisätietoa kosteikkoalueen toteutuksesta sekä soranottoalueen tilanteesta välittäjältä.

Tee tarjous alla olevalla lomakkeella viimeistään 13.3.2026 klo 15.

Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset.

Kauppaan liittyvät kulut ostajalle: kauppahinta, varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta),
lohkomiskustannukset, lainhuudatusmaksu 172 €, kaupanvahvistajanpalkkio 143 € tai
MML:n kiinteistövaihdannan asiointimaksu (sis. lainhuudatusmaksun) 236 €