Metsätila ja vanha pihapiiri Metsäpirtti Kajaanissa

Myydään erittäin hyväpuustoinen metsätila Kajaanin Murtomäessä.

Tilaan kuuluu metsän lisäksi 1,8 hehtaaria peltoa sekä vanha vapaa-ajan käytössä ollut asuinrakennus ulkorakennuksineen sähköliittymällä. Päärakennuksessa on kunnostettu alapohja ja välipohja, ulkopuoli sekä pihapiirin rakennukset ovat remontin tarpeessa. Rakennukset myydään arvottomana. Tilalle on ajokelpoinen tie.

Tilan kasvupaikat ovat pääosin tuoreita tai kuivahkoja kankaita sekä niitä vastaavia turvemaita. Tilalla on runsaasti hakkuumahdollisuuksia sekä jonkin verran metsänhoitotöitä.

Metsänarvolaskelma perustuu avoimeen metsävaratietoon, mutta myyjä sitoutuu teettämään välittäjän organisaatiolla maastotarkistetun tila-arvion ehdollista ostotarjousta vastaan pyydettäessä.

Tilan pinta-alatiedossa on Maanmittauslaitoksen aineistossa virhe, lainhuudon mukainen pinta-ala on 32,8 hehtaaria ja kartalta mitaten 34,6 hehtaaria. Maanmittauslaitokselta on pyydetty oikaisua pinta-alatietoon.

Tilan kokonaispuusto on 3 544 m³, eli keskimäärin 115 m³/ha metsätalousmaalla.
Tukkipuuta yhteensä: 1 069m³
Kuitupuuta yhteensä: 2 368 m³

Tee tarjous alla olevalla lomakkeella viimeistään 4.6.2026 klo 15.

Voit tehdä tarjouksen pelkästä metsätilasta tai 3,2 hehtaarin tontista sisältäen rakennuspaikan ja pellot sekä sähköliittymän erikseen aineiston määräalakartan mukaisesti. Pyyntihinnat erikseen tarjottaessa ovat metsätila 125 000€ ja rakennuspaikka 15 000€. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset.

Kauppaan liittyvät kulut ostajalle: kauppahinta, varainsiirtovero (3 % kauppahinnasta), lainhuudatusmaksu 172 €, kaupanvahvistajanpalkkio 143 € tai MML:n kiinteistövaihdannan asiointimaksu (sis. lainhuudatusmaksun) 236 € sekä mahdolliset lohkomiskulut.